近日地震頻繁 大小震不斷 而台灣全國的老屋佔比率53%超過半數 相較於新成屋的高公設比 總價偏低的中古屋市場還是台灣目前最熱門的交易市場 但當面臨新成交的老屋翻新 我們常常會在丈量時就觀察許多老屋結構安全性問題

鋼筋水泥會因為台灣潮濕的氣候 或是地震造成細微的裂縫 水氣侵入隙縫而導致

 

  1. 混凝土強度降低剝落
  2. 鋼筋生鏽造成脆化
  3. 隙縫內發霉造成壁癌 裝修層壽命減短

 

所以在拆除工程前我們看見樑與牆的交介出現裂縫 我們會建議業主整面牆拆開即可發現裡面的鋼筋已鏽蝕水泥也剝落,我們會將外露鋼筋最除鏽處理 並施作除鏽漆或腐蝕防護 並針對隙縫進行防水補強保護 阻隔水分與空氣 再重新填補修復水泥剝落的部分 延長建築耐久度

 

如果你在老屋翻新也遇到這樣的問題 請一定要找誠心並細心的施工團隊 保障愛家居住的安全

 
 
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